Подбор поломоечного оборудования

Приведем основные критерии подбора поломоечного оборудования.

Приняв решение о покупке поломойки, клинер, разумеется, исходит из особенностей обслуживаемых им объектов:

  • для уборки какого покрытия оно будет предназначено (от материала и качества покрытия зависит подбор щеточного узла, щеток и резиновых вкладышей для собирающего узла, иногда – материала колес, не оставляющих следов); 

  • каковы предполагаемая площадь уборки и количество операторов (для определения оптимальной производительности машины и количества единиц техники);

  • наличие мест для хранения и обслуживания техники (мест для заряда АКБ, заправки машины чистым раствором, утилизации грязной воды, мусора);

  • проходимость убираемой зоны (от степени загрязненности зависят подбор щеток, резиновых вкладышей и частота их замены);

  • время и частота уборки (например, при ночной уборке можно применять машины, питаемые от сети, они дешевле аккумуляторных вариантов; если уборка про водится несколько раз в день, то нужно правильно рассчитать время работы АКБ, чтобы машина не стояла целый день на зарядке);

  • наличие разных уровней убираемой зоны (возможен подбор техники либо на каждый уровень либо в составе общего парка при использовании лифтов либо пандусов. При мытье пандусов огромную роль играют уклоны, которые не вся техника может преодолеть);

  • особенности помещений, которые будут убираться (склады, офисы открытые площади);

  • опыт компании в клининге (если есть б/у техника и вы хотите ее содержать в рабочем состоянии некоторые компании-поставщики берут на себя ответственность по ремонту и обслуживанию или даже предлагают замену старой техники на новую с доплатой);

  • квалификация персонала (возможно проведение компанией – поставщиком техники тренингов для сотрудников с последующей аттестацией).

  • бюджет.

Желательно, чтобы решение о покупке оборудования принимало заинтересованное лицо. Очень хорошо приобретать весь спектр техники и моющих средств у одного поставщика для удобства обслуживания и работы с одним юридическим лицом. 

Вид питания

Сетевая

Преимущества: Стоимость (в 1.5 раза ниже машин на АКБ).

Недостатки: электрический шнур ограничивает маневренность и дальность действия. Повышенная опасность поражения электрическим током и как следствие невозможность работы в присутствие посторонних людей.

Клининговые компании выбирают машины с питанием от электросети для работы преимущественно в ночное время.

Аккумуляторная

Сделав же выбор в пользу машин, работающих от АКБ, скорее, нужно выбирать, какие виды батарей предпочтительнее: гелевые или кислотные (которые, в свою очередь, бывают открытого и закрытого типа) и, конечно же, их емкость, от которой зависит продолжительность работы машины между зарядками.

Эта продолжительность варьируется от 2 до 8 часов, а процесс подзарядки занимает в среднем 8–12 часов, поэтому для увеличения времени работы обычно используют комплект сменных батарей. Батареи открытого типа дешевле и долгосрочнее, однако требуют специальных вентилируемых помещений для их зарядки и ухода за ними (замера плотности электролита, его долива).

Закрытые гелевые батареи не нуждаются в обслуживании, удобны в транспортировке. Они значительно дороже и в некоторых случаях требуют установки специального блока, контролирующего уровень разрядки батареи, который не должен превышать 80%. Срок их службы на 30–40% ниже, чем у батарей открытого типа. Но к их безусловному преимуществу относится безопасность использования.

Рассчитать время работы поломоечной машины на одной зарядке очень просто: нужно общую емкость батарей (А*ч) умножить на напряжение одного аккумулятора (В) и разделить на суммарную электрическую мощность машины (Вт).

Пример: в поломоечной машине установлены два аккумулятора по 9 А/ч напряжением 24 В и три двигателя – два привода щеток мощностью 180 Вт каждый, третий – двигатель вакуумного мотора мощностью 150 Вт. Считаем время работы машины на полностью заряженных (новых!) аккумуляторах:

(9 + 9)*24 / (180*2 + 150) = 0,84 ч.

Тип щетки

Дисковая щётка. Предпочтительнее для гладких глянцевых полов, например, полированного керамогранита.

Валковая щетка. Для шероховатой, рельефной и со швами.

Тип вакуумной балки

Прямая. Используются только на бесшовных покрытиях. При попытке использовать их на плиточных полах или других покрытиях со швами, прямая балка будет подпрыгивать в месте стыка плиток.
Соответственно, в этом месте будет оставаться небольшая лужа несобранной жидкости. Однако, если стоит задача чистки плиточной поверхности, а у вас в наличии только прямая балка, не опускайте руки.
Попробуйте чистить поверхность, направляя поломойную машину под углом к линии шва. Это поможет избежать критичного «подпрыгивания» балки и добиться более эффективного сбора жидкости.

Изогнутая. Как правило, плиточные полы убирают все же с помощью специально предназначенной для этого изогнутой балки. Это относится также и к плиточным эластичным покрытиям. Благодаря параболической форме изогнутая балка в любом случае будет наезжать на швы под углом, что увеличит эффективность сбора жидкости.

Ширина захвата

Ширине захвата зависит от объекта. Большая ширина нужна при уборке крупных площадей. В этом случае чем больше ширина захвата, тем меньше времени будет затрачено на уборку, а маневренность не имеет большого значения, то есть вполне уместна машина с сиденьем для оператора, так называемый «райдер». К примеру, один «райдер» с 125−литровыми баками и мощной батареей легко заменит две ручные машины, и хотя он намного дороже, но обслуживание одной машины всегда выгоднее, чем двух, да и зарплата идет одному оператору.

Если площадь объекта большая, но сильно загромождена, то лучше обратить внимание на более маневренные ручные машины, рассчитанные на узкие проходы.

Производительность

Знакомясь с техническими характеристиками предлагаемых моделей, обращайте внимание на такие параметры, как ширина уборки (производительность), расход воздуха, который влияет на скорость высушивания пола, и удельное давление щетки, от которого зависит само качество мойки.

Одной из важных технических характеристик поломоечной машины является производительность. Она позволяет клиенту рассчитать необходимое количество техники и временные затраты. Производительность может быть теоретической или практической.

Теоретическая производительность равна произведению рабочей ширины щеток (моющего блока) на максимальную скорость передвижения машины.

Практическая производительность, как правило, варьируется в пределах 60% — 90% от теоретической, её значение зависит от различных факторов: «загруженность» убираемой территории, средняя скорость передвижения, затраты времени на опорожнение баков, долив моющего средства, в случае с аккумуляторными машинами – время автономной работы.

Для выяснения реальной производительности наряду с вышеуказанными факторами руководствоваться значениями скорости передвижения машины и рабочей ширины щеток, а не производительностью, указанной в рекламных проспектах, так как встречаются случаи необоснованного завышения этого параметра.

Таким образом, общая формула для выбора акуумуляторной поломоечной машины такова:

площадь помещения (кв.м), умноженная на количество уборок в день, должна быть равна произведению времени непрерывной работы (ч) на производительность машины (кв.м/ч).

Шум

При уборке таких объектов, как гостиницы и медицинские учреждения, большое значение имеет уровень шума, который не должен превышать 60 децибел.

Химия

Качество мойки зависит не только от самой машины, но и от моющего состава.

Бытует расхожее мнение, что поломоечная машина и без моющих средств способна справиться с поставленными задачами или что в нее можно добавить какое-нибудь бытовое средство. Результатом подобное отношения в лучшем случае будет некачественная уборка и быстрый износ уборочного оборудования, в худшем – поломка дорогостоящей техники. Специализированные моющие средства для поломоечных машин разработаны с учетом особенностей оборудования, все они высококонцентрированные и мало пенные. Применение таких средств повышает не только качество уборки, продлевает срок службы уборочной техники, но и дает ощутимую экономическую выгоду в виде сокращения расходов на ремонт оборудования, воду, персонал. Наряду с широким выбором поломоечного оборудования на рынке представлен большой ассортимент моющих средств с различными свойствами.

Нейтральные средства рекомендуются для деликатных поверхностей, таких как мрамор, а также для мест с небольшой проходимостью (офисы и т.п.).

Щелочные средства рекомендуются для мест с большой проходимостью (супермаркеты, бизнес-центры и т.п.).

Сильнощелочные средства в основном рекомендуются для производственных помещений (цеха, заводы и т.п.), так как они способны справляться со стойкими загрязнениями, копотью, мазутом и т.п.

На выбор моющего средства могут повлиять следующие факторы:

  • материалы, из которых изготовлены полы;

  • интенсивность потока посетителей;

  • виды загрязнений.

Выбирая моющие средства, нужно обязательно следовать рекомендациям производителей уборочного оборудования и учитывать особенности объекта уборки.

Обслуживание

После приобретения машина нуждается в сервисном обслуживании, а иногда и в гарантийном ремонте. Не все регионы одинаково обслуживаются поставщиками техники. Если Вы находится в отдалении от крупных промышленных центров с хорошо налаженным сервисом, то для него особое значение имеет скорость поставки необходимых запчастей, замены сломавшихся или износившихся деталей, выполнения гарантийного ремонта.

Отдаленным районам лучше всего ориентироваться на более простые модели, ведь чем проще конструкция, тем проще ее отремонтировать самостоятельно. Сложные узлы у крупных производителей ломаются крайне редко, а небольшие поломки можно исправить своими силами. Расходными материалами: щётки (различной жесткости), резиновые скребки, пады, падодержатели и прочего желательно в этом случае запастись заранее при покупке.

Экономичность

Какой бы совершенной ни казалась техника, время вносит свои коррективы и предъявляет все новые и новые требования. Так и в области поломоечной техники работы по усовершенствованию ведутся постоянно, и направлены они на увеличение экономичности и эргономичность. Экономичность достигается:

– снижением расхода воды и моющих средств, а также времени уборки; – возможностью выполнения текущего ремонта и регулярного обслуживания непосредственно «в поле», без использования оператором каких-либо инструментов; максимальной доступностью всех узлов, что минимизирует время возможного простоя и увеличивает производительность и удобство эксплуатации;

– снижением эксплуатационных затрат посредством применения инновационных материалов, которые обеспечивают повышение качества и надежности оборудования при снижении его стоимости. На это же направлена защищенная от возможности проникновения влаги электрика. Совершенствуются и расходные материалы, например, водосборные скребки, которые можно использовать 4 раза, меняя стороны, а также энергосберегающие моторы и вакуумные помпы с запатентованной двойной турбиной, которые при меньших размерах и весе обеспечивают лучший результат, более высокое качество уборки и продлевают время работы батарей.

Эргономичность предполагает, с одной стороны, совершенствование дизайна, обеспечивающего максимальную обзорность для того, чтобы машины не имели «мертвых» зон; это очень важно при эксплуатации в общественных местах, например, в торговых комплексах. Ни для кого не секрет, что во всем мире на поломоечных машинах работает низкоквалифицированный персонал. Поэтому особую роль играют простота, удобство и надежность, которые снижают усталость оператора, а значит, повышают производительность и безопасность труда. Все машины снабжаются функциями, предотвращающими возможные травмы.

Универсальность

Очень соблазнительно на первый взгляд выглядят универсальные ковромоечно-поломоечные машины. Но именно на первый взгляд. Они хороши только в тех случаях, когда на обслуживании клининговой компании есть небольшой бизнес-центр или гостиница с различными видами покрытий, при этом ковровые покрытия превалируют. Проблема в том, что по твердому полу моющее средство растекается шире, чем может всасывать машина.

Таким образом, в клининге, как и в любом другом деле, абсолютной универсальности нет и быть не может, но в некоторых случаях она бывает оправданной.

Комплектация

Стандартная комплектация поломоечной машины, как правило, не предназначена для уборки поверхностей с сильными масложировыми загрязнениями.

Неправильная эксплуатация может привести к порче аксессуаров и не дать желаемых результатов качества уборки. Негативно повлиять на качество уборки могут и неправильно настроенный угол наклона всасывающей балки, и неверно отрегулированное давление щетки на поверхность.

Если, учитывая все вышеописанные действия, Вы пришли к выводу что качество уборки остается неудовлетворительным, возможно, для работ по очистки данной поверхности необходимо использовать роторную (однодисковую) машину.

Бренд 

Часто клининговые компании обсуждают вопрос: какой производитель лучше, чьи машины более надежны, что купить: Karcher или Clinfix, Nilfisk или Columbus, Delvir или Numatic, Taski или Lavorwash, Tennant, Gansow или Windzor и т.д. Практика показывает, что выбирать нужно не имя производителя, а конкретную модель, которая будет оптимально отвечать поставленным задачам исходя из конкретных условий объекта и данного региона.

Ознакомиться нужно со всеми предложениями, но при этом помнить, что нет ничего абсолютно совершенного и у каждой машины при многих плюсах обязательно найдется свой минус. Вопрос только в том, насколько этим минусом можно пренебречь.


Рассказать друзьям:

Полезная информация